Ostatni wolny lokal realna alternatywa dla mieszkania w bloku (pierwsze zdjęcie jest to wizualizacja i propozycja wykończenia salonu).
Lepsza przestrzeń. Niższa cena za m². Zero opłat stałych.
Bez PCC | Bez czynszu |
Kupno mieszkania w Lesznie w cenie   zł/m² oznacza dziś:
mniejszy metraż
brak ogrodu
balkon zamiast tarasu
czynsz, który co roku rośnie
Tutaj, w tej samej cenie całkowitej, dostajesz lokal jak dom:
ponad 20 m² więcej powierzchni
prywatny ogród z tarasem
osobne wejście
pełną niezależność
brak czynszu
Cena za m² w tej inwestycji to nieco ponad 5 000 zł/m² czyli nawet o 40 45% taniej niż mieszkanie w bloku w Lesznie.

Kluczowa zmiana układu funkcjonalność, która sprzedaje
Osobna kuchnia na parterze, przy wejściu brak zapachów w salonie, logiczny podział stref
Salon z dużym, otwieranym oknem dużo światła i bezpośrednie wyjście na ogród
Czytelny podział: strefa dzienna na dole, prywatna na górze
To układ, który realnie sprawdza się w codziennym życiu nie katalog, tylko praktyka.

Powierzchnia i układ
Powierzchnia lokalu: 88,95 m²
Dodatkowo: prywatny ogród z tarasem 25,37 m²
Parter 45,18 m²
komunikacja 7,44 m²
osobna kuchnia przy wejściu
gabinet / pokój 7,83 m²
łazienka 3,58 m²
salon z dużym oknem i wyjściem na ogród 26,33 m²
Piętro 43,77 m²
komunikacja 3,93 m²
sypialnia 12,41 m²
łazienka 5,90 m²
sypialnia 11,32 m²
sypialnia 10,21 m²

Dla kogo ten lokal jest idealny?
1. Dla rodziny z dzieckiem lub dwójką dzieci
Każde dziecko ma swój pokój, a ogród zastępuje plac zabaw pod blokiem.
2. Dla pary, która planuje rodzinę
Zamiast kupować na chwilę mieszkanie w bloku kupujesz przestrzeń na lata.
3. Dla osób pracujących zdalnie
Gabinet na parterze + cisza + brak sąsiadów za ścianą.
4. Dla osób uciekających z bloków
Zero klatki schodowej, zero windy, zero czynszu, zero wspólnoty.
5. Dla świadomych kupujących i inwestorów
Tego typu lokale zyskują na wartości szybciej niż mieszkania, bo łączą cechy domu i mieszkania, a takich ofert jest coraz mniej.

Dlaczego to lepsze niż mieszkanie w bloku?
Cena za m² ~5 000 zł, a nie 9 10 tys.
Brak PCC oszczędzasz 2% ceny
Brak czynszu realne oszczędności co miesiąc
Ogród i taras zamiast balkonu
Niezależne wejście jak w domu
Szybki dojazd do S5, centrum, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych

Parametry techniczne
pełna własność
Ytong 24 cm ciepłe i trwałe ściany
ogrzewanie podłogowe w całości
piec gazowy dwufunkcyjny
przygotowanie pod klimatyzację i zmiękczacz wody
podlicznik do podlewania ogrodu
elektryczne rolety zewnętrzne
komplet mediów: prąd, gaz, woda, kanalizacja
szerokie, wykostkowane dojście i możliwość podjazdu pod drzwi

Podsumowanie sprzedażowe
To nie jest kolejne mieszkanie.
To lepszy standard życia za realnie niższą cenę za m².
Ostatni wolny lokal w inwestycji.
Jeśli zniknie kolejny w tej cenie już się nie pojawi.
Zadzwoń i umów prezentację zanim zrobi to ktoś, kto policzył liczby, a nie tylko metry.

Kalkulacja inwestycyjna na liczbach
Cena zakupu: 469 000 zł
Wykończenie: ~150 000 zł
Łączny koszt inwestycji: ~619 000 zł
Potencjalny najem: 3 000 zł / miesiąc
Roczny przychód z najmu: 36 000 zł
Roczna rentowność brutto:
36 000 zł 619 000 zł = ~5,8%
Bez czynszu, bez PCC, niski koszt utrzymania.
Dodatkowo wzrost wartości nieruchomości, którego ta kalkulacja nie uwzględnia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )